Pre-Construction Manager at Prologis

São Paulo, State of São Paulo, Brazil

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Not SpecifiedCompensation

Senior (5 to 8 years)Experience Level

Full TimeJob Type

UnknownVisa

Real Estate, Logistics, ConstructionIndustries

Requirements

Graduação em Engenharia Civil ou Arquitetura
Pós-graduação ou MBA em Gestão de Projetos, Construção ou Real Estate (desejável)
Mínimo de 7 anos de experiência em pré-construção, planejamento ou engenharia em empresas de construção, incorporadoras ou consultorias de engenharia
Experiência com projetos industriais/logísticos é altamente desejável
Histórico de atuação em ambientes com múltiplas interfaces e entregas simultâneas
Sólido conhecimento em compatibilização de projetos multidisciplinares
Domínio de ferramentas de planejamento e modelagem: MS Project, AutoCAD, Revit, BIM 360, Navisworks, etc
Forte conhecimento de sistemas construtivos (pré-moldado, steel frame, alvenaria estrutural, fundações profundas, instalações industriais)
Familiaridade com normas técnicas, legislação urbanística e práticas de ESG (LEED, EDGE, etc)
Pensamento estruturado e orientação a processos
Excelência em comunicação técnica e organização de documentação
Habilidade para lidar com múltiplos stakeholders, fornecedores e áreas internas
Visão de dono, senso de urgência e atenção ao detalhe

Responsibilities

Liderar a fase de pre-construction dos projetos, da conceituação arquitetônica até finalização dos projetos básicos
Analisar e validar os requisitos técnicos dos clientes para transformá-los em soluções construtivas viáveis
Garantir que os projetos de arquitetura e engenharias estejam completos, compatibilizados e prontos para execução
Elaborar o cronograma de projetos identificando pontos críticos de entrega de documentos
Coordenar a produção e revisão de projetos executivos de arquitetura, estrutura, fundações, instalações e demais disciplinas
Identificar e mitigar conflitos de projeto (clash detection) usando ferramentas como BIM, AutoCAD, Revit ou similares
Garantir que todos os projetos estejam alinhados às normas locais, às diretrizes técnicas da Prologis e aos padrões de sustentabilidade
Apoiar o Gerente de Desenvolvimento em estimativas de custo e estudos de viabilidade técnico-econômica
Analisar escopos, quantitativos e cronogramas para basear decisões de projeto, de contratação e de investimentos
Preparar pacotes de concorrência (RFPs) para contratação de projetistas e consultores
Apoiar processos de pré-qualificação e análise técnica de propostas
Conduzir reuniões técnicas com fornecedores para esclarecimento de escopo e equalização de propostas
Apoiar a equipe de campo durante a mobilização e transição da fase de pré-construção para execução
Participar de reuniões de kick-off e value engineering com stakeholders internos e externos
Realizar visitas periódicas em campo para verificar a conformidade da execução com o projeto

Skills

Key technologies and capabilities for this role

BIMAutoCADRevitClash DetectionProject SchedulingCost EstimationArchitectural DesignStructural EngineeringSustainability Standards

Questions & Answers

Common questions about this position

What is the salary for the Pre-Construction Manager position?

This information is not specified in the job description.

Is this a remote position, or what is the location requirement?

This information is not specified in the job description.

What qualifications and experience are required for this role?

A degree in Civil Engineering or Architecture is required, with a postgraduate degree or MBA in Project Management, Construction, or Real Estate desirable. Candidates need at least 7 years of experience in pre-construction, planning, or engineering at construction companies, developers, or engineering consultancies, and experience with industrial/logistics projects is highly desirable.

What tools or software experience is needed for this position?

Experience with BIM, AutoCAD, Revit or similar tools for clash detection and project coordination is required.

What makes a strong candidate for the Pre-Construction Manager role?

Strong candidates will have a Civil Engineering or Architecture degree, 7+ years in pre-construction or engineering with logistics project experience, and skills in project planning, BIM tools, cost estimation, and contractor management.