Pre-Construction Manager at Prologis

São Paulo, State of São Paulo, Brazil

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Not SpecifiedCompensation

Senior (5 to 8 years)Experience Level

Full TimeJob Type

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Real Estate, Logistics, ConstructionIndustries

Requirements

Graduação em Engenharia Civil ou Arquitetura
Pós-graduação ou MBA em Gestão de Projetos, Construção ou Real Estate (desejável)
Mínimo de 7 anos de experiência em pré-construção, planejamento ou engenharia em empresas de construção, incorporadoras ou consultorias de engenharia
Experiência com projetos industriais/logísticos é altamente desejável
Histórico de atuação em ambientes com múltiplas interfaces e entregas simultâneas
Sólido conhecimento em compatibilização de projetos multidisciplinares
Domínio de ferramentas de planejamento e modelagem: MS Project, AutoCAD, Revit, BIM 360, Navisworks, etc
Forte conhecimento de sistemas construtivos (pré-moldado, steel frame, alvenaria estrutural, fundações profundas, instalações industriais)
Familiaridade com normas técnicas, legislação urbanística e práticas de ESG (LEED, EDGE, etc)
Pensamento estruturado e orientação a processos
Excelência em comunicação técnica e organização de documentação
Habilidade para lidar com múltiplos stakeholders, fornecedores e áreas internas
Visão de dono, senso de urgência e atenção ao detalhe

Responsibilities

Liderar a fase de pre-construction dos projetos, da conceituação arquitetônica até finalização dos projetos básicos
Analisar e validar os requisitos técnicos dos clientes para transformá-los em soluções construtivas viáveis
Garantir que os projetos de arquitetura e engenharias estejam completos, compatibilizados e prontos para execução
Elaborar o cronograma de projetos identificando pontos críticos de entrega de documentos
Coordenar a produção e revisão de projetos executivos de arquitetura, estrutura, fundações, instalações e demais disciplinas
Identificar e mitigar conflitos de projeto (clash detection) usando ferramentas como BIM, AutoCAD, Revit ou similares
Garantir que todos os projetos estejam alinhados às normas locais, às diretrizes técnicas da Prologis e aos padrões de sustentabilidade
Apoiar o Gerente de Desenvolvimento em estimativas de custo e estudos de viabilidade técnico-econômica
Analisar escopos, quantitativos e cronogramas para basear decisões de projeto, de contratação e de investimentos
Preparar pacotes de concorrência (RFPs) para contratação de projetistas e consultores
Apoiar processos de pré-qualificação e análise técnica de propostas
Conduzir reuniões técnicas com fornecedores para esclarecimento de escopo e equalização de propostas
Apoiar a equipe de campo durante a mobilização e transição da fase de pré-construção para execução
Participar de reuniões de kick-off e value engineering com stakeholders internos e externos
Realizar visitas periódicas em campo para verificar a conformidade da execução com o projeto